甲南グランドハイム本山の外観（南西側から）です。阪神青木駅から徒歩6分にあるマンション。3駅3沿線利用可能な好立地！小学校・スーパー・公園・児童館が徒歩5分圏内にあり、子育て世代に人気のエリアです。
間取りは専有面積46.63?の3DK。南向き住戸で日当たり良好。各個室に採光部があり、風通しの良いお住まいです。
DKは約6.2帖のプランです。［2025年10月6日撮影］
玄関です。レトロな雰囲気ですね。［2025年10月6日撮影］
DKは約6.2帖のプランです。（別角度から）［2025年10月6日撮影］
北東側洋室約約5.8帖です。収納スペースがあります。［2025年10月6日撮影］
南東側和室6帖です。バルコニーに面しています。［2025年10月6日撮影］
南西側洋室約4.5帖です。バルコニーに面しています。［2025年10月6日撮影］
バルコニーです。南向きで日当たり良好。［2025年10月6日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）です。［2025年10月6日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）です。［2025年10月6日撮影］
キッチンです。リフォームプラン提案いたします！［2025年10月6日撮影］
洗面室です。リフォームプラン提案いたします！［2025年10月6日撮影］
浴室です。リフォームプラン提案いたします！［2025年10月6日撮影］
トイレです。リフォームプラン提案いたします！［2025年10月6日撮影］
エントランスです。敷地西側に位置しています。
エントランスホールです。
駐車場出入り口です。敷地西側にございます！
敷地内駐車場（屋外平面式）です。現在の空き状況などお気軽にお問い合わせください！
浴室操作盤です。［2025年10月6日撮影］
バイク置場です。屋根があるので、雨の日でも安心して置いておけますね。
![福池小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1822%2F4%2F22%2F4h4t.jpg&width=448&height=1000)
福池小学校[公立]の外観
![本山南中学校[公立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1822%2F4%2F23%2Fejmf.jpg&width=448&height=1000)
本山南中学校[公立]の外観
宮地病院の外観
あんどう皮ふ科の外観
パル・ヤマト(青木店)の外観
コープリビング(甲南)の外観
小寄公園の外観
福井池公園の外観
![摂津本山駅[JR神戸線]](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1822%2F4%2F30%2Ffdla.jpg&width=448&height=1000)
摂津本山駅[JR神戸線]
1 / 30
中古マンション
甲南グランドハイム本山
兵庫県神戸市東灘区本山南町四丁目
1,380万円
支払い目安：
5.5
万円/月阪神本線 青木駅 徒歩6分
46.63㎡ / 3DK
1985年築 / 2階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27321-3744
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■ ◆阪神青木駅から徒歩6分！ ◆JR摂津本山駅から徒歩10分！ ◆阪急岡本駅から徒歩17分！ ◇リフォーム向きの味わいです！ ◇リフォームプランご提案いたします♪ ◇現況は空家！
間取り
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 46.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.2㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積46.63?の3DK。南向き住戸で日当たり良好。各個室に採光部があり、風通しの良いお住まいです。 |
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設備・特長
| キッチン | 給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、照明器具付き、南面バルコニー |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、ガレージ、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 福池小学校(160m)、本山南中学校(1,120m) |
| 買い物 | コンビニ(240m)、スーパー(320m) |
| その他施設 | 病院(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 甲南グランドハイム本山 |
| 価格 | 1,380万円 |
| 管理費等 | 8,390円 |
| 修繕積立金 | 9,186円 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 46.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年03月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町四丁目3 |
| 交通 | 阪神本線 青木駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社村上工務店 ◆小中学校・スーパー・コンビニ・公園など 各種生活施設が徒歩圏内で暮らしやすい立地！ ◇専有面積46.63平米の3DK！ ◇DKは約6.2帖でコンパクトなプラン！ ◇各個室に窓付きで風通し◎ ◇南向きバルコニーで日あたり良好！ ◇お気軽にお問い合わせください！ 〇福池小学校・・・徒歩2分 〇本山南中学校・・・徒歩14分 〇パル・ヤマト 青木店・・・徒歩4分 〇北青木児童館・・・徒歩5分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590001822 |
| 自社管理番号 | 830172R |
| 情報登録日 | 2025年10月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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